出租房屋走哪個會計科目

㈠ 出租房子是什麼會計科目

對於出租方，出租的房子屬於投資性房地產，核算分公允模式和賬面價值模式，對於承租方，租來的房子不屬於其資產，不用入賬（融資租賃除外）

㈡ 出租房屋，房產稅計入哪個會計科目

不是專業的房屋出租公司，出租房屋的房產稅計入「其他業務成本」會計科目；專業的房屋出租公司，出租房屋的房產稅計入「主營業務成本」會計科目。

㈢ 收房屋租金應計入什麼會計科目

收取房屋的租金應該計入的科目是「其他業務收入」，分錄是這樣的：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

「其他業務收入」賬戶用於核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。在「其他業務收入」賬戶下，應按其他業務的種類，本賬戶期末應無余額。

(3)出租房屋走哪個會計科目擴展閱讀：

一、本科目核算企業除主營業務收入以外的其他銷售或其他業務的收入，如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入。

其他業務收入的實現原則，與主營業務收入實現原則相同。

二、企其他業務收入業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本，借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目；對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。

企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。

三、本科目應按其他業務的種類，如「材料銷售」、「代購代銷」、「包裝物出租」等設置明細賬，進行明細核算。

四、期末，應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。